1987 yılında 3 katlı iş merkezi olarak inşa edilen binanın, aradan geçen 39 yıl içerisinde kaçak katlarla 7 katlı bir apartmana dönüştürüldüğü belirlendi.
Cevizli Mahallesi’nde saat 05.40 sıralarında meydana gelen bina çökmesi, bölgede büyük paniğe neden oldu. Olayın ardından ekiplerin başlattığı çalışmalar sürerken, binanın yıllar içerisinde geçirdiği değişiklikler de soruşturmanın önemli başlıklarından biri haline geldi.
Bina 1987 Yılında 3 Katlı Olarak İnşa Edildi
Soruşturma kapsamında elde edilen bilgilere göre çöken yapı, ilk olarak 1987 yılında 3 katlı bir iş merkezi olarak inşa edildi. Yapının ilk haliyle mevcut durumunun birbirinden oldukça farklı olduğu belirlendi.
Aradan geçen yıllar içerisinde binaya ruhsat ve yapı kayıtları dışında kat ilaveleri yapıldığı tespit edildi. Böylece başlangıçta 3 katlı olarak inşa edilen yapı, zaman içerisinde 7 katlı bir apartmana dönüştü.
Binanın geçirdiği bu değişimin, yapı güvenliği açısından soruşturulması gereken önemli konulardan biri olduğu değerlendiriliyor.
İlk Kaçak Kat İçin 1990 Yılında Yıkım Kararı Verildi
Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturmada binanın kaçak kat geçmişine ilişkin önemli bir ayrıntıya ulaşıldı.
Binaya ilk olarak bir kaçak kat çıkıldığı ve bu katın belediye ekipleri tarafından tespit edildiği öğrenildi. Yapılan tespitin ardından 1990 yılında bina hakkında yıkım kararı verildiği belirtildi.
Ancak alınan yıkım kararına rağmen binanın sonraki yıllarda değişmeye devam ettiği ortaya çıktı. Bir süre sonra yapının 4 kata çıkarıldığı, ardından da mevcut yapının üzerine 3 kaçak kat daha eklendiği belirlendi.
3 Katlı Yapı 39 Yılda 7 Kata Çıktı
Binanın geçirdiği değişim, yapının yıllar içerisindeki dönüşümünü de gözler önüne serdi. 1987 yılında 3 katlı iş merkezi olarak inşa edilen bina, önce 4 kata çıkarıldı. Daha sonra yapılan ilavelerle yapı 7 katlı hale geldi.
Böylece binaya toplamda 4 kaçak kat eklendiği değerlendiriliyor. Soruşturma kapsamında söz konusu katların hangi tarihlerde, hangi koşullarda ve kimler tarafından yapıldığına ilişkin incelemelerin sürdüğü öğrenildi.
Yetkililer, binanın ilk ruhsat ve proje bilgileriyle son durumunun karşılaştırılması üzerinde de çalışma yürütüyor.
Binanın Çöküş Nedeni Araştırılıyor
Binanın neden çöktüğünün belirlenmesi amacıyla kapsamlı bir teknik inceleme başlatıldı. Soruşturma kapsamında yalnızca kaçak katlar değil, yapının taşıyıcı sistemindeki olası değişiklikler de mercek altına alındı.
Çöküşün meydana gelmesinde kolon, kiriş ve diğer taşıyıcı unsurlarda herhangi bir müdahale yapılıp yapılmadığının belirlenmesi amacıyla teknik incelemeler gerçekleştiriliyor.
Özellikle kolonların kesilip kesilmediği yönündeki iddialar da soruşturmanın önemli başlıkları arasında bulunuyor. Bu iddiaların teknik inceleme sonucunda netlik kazanması bekleniyor.
Bilirkişi Heyeti Görevlendirildi
Binanın çöküşünün nedenlerinin belirlenmesi amacıyla bilirkişi heyeti oluşturuldu. Heyette inşaat mühendisinin yanı sıra iş güvenliği uzmanı ve yapı denetim uzmanının da bulunduğu öğrenildi.
Bilirkişi heyetinin binanın ilk projesini, zaman içerisinde yapılan değişiklikleri ve mevcut yapı durumunu incelemesi bekleniyor. Ayrıca binaya yapılan ilave katların yapının taşıyıcı sistemine etkisi de değerlendirilecek.
İnceleme kapsamında binanın çökmesine yol açabilecek farklı ihtimallerin ele alınacağı bildirildi. Kolon kesme iddiaları da dahil olmak üzere tüm teknik ihtimallerin araştırılacağı belirtildi.
Mimar Ve Şantiye Şefi Gözaltına Alındı
Soruşturma kapsamında binanın mimarı ile dönemin şantiye şefi hakkında gözaltı kararı verildi. Her iki kişinin de ekipler tarafından gözaltına alındığı öğrenildi.
Soruşturmanın bundan sonraki aşamasında binanın inşa süreci, yapılan tadilatlar, kaçak katların eklenmesi ve yapı üzerindeki olası müdahalelerle ilgili soruların yanıtlanması bekleniyor.
Kaçak Katların Binaya Etkisi İncelenecek
Başlangıçta 3 katlı olarak tasarlanan bir yapının yıllar içerisinde 7 kata çıkarılması, soruşturmanın en önemli noktalarından biri olarak öne çıkıyor.
Uzmanların hazırlayacağı teknik raporla, sonradan eklenen katların binanın taşıyıcı sistemine ne ölçüde yük getirdiğinin belirlenmesi bekleniyor. Ayrıca yapılan ilavelerin mevcut projeye ve yapı güvenliğine uygun olup olmadığı da incelenecek.
Binanın geçmişte belediye ekiplerince tespit edilmiş olması ve 1990 yılında yıkım kararı verilmesine rağmen daha sonraki yıllarda yapıya yeni katlar eklenmiş olması da soruşturma kapsamında değerlendiriliyor.
Soruşturmanın Seyri Belirleyici Olacak
İstanbul Maltepe’de yaşanan bina çöküşünün ardından başlatılan adli ve teknik soruşturma devam ediyor. Binanın geçmişine ilişkin ortaya çıkan bilgiler, yapının yıllar boyunca geçirdiği değişimin olayın nedenlerinin anlaşılması açısından önem taşıdığını gösteriyor.
Bilirkişi heyetinin hazırlayacağı rapor ve soruşturma kapsamında elde edilecek diğer deliller doğrultusunda binanın neden çöktüğü konusunda daha net bir tablo ortaya çıkması bekleniyor.
Yetkililer, binanın ilk inşa edildiği tarihten çöküş anına kadar geçirdiği tüm değişiklikleri incelemeyi sürdürüyor. Özellikle kaçak katların ne zaman ve hangi şartlarda yapıldığı, daha önce verilen yıkım kararının neden uygulanmadığı ve yapının taşıyıcı sisteminde herhangi bir müdahale bulunup bulunmadığı soruşturmanın temel başlıkları arasında yer alıyor.
