Adana ilinde konut fiyatları son 12 ayda yüzde 29,1 oranında artış gösterdi. Mayıs ayında Adana’da 1.077 adet konut satışı gerçekleşti. Adana’da satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilçe Yumurtalık oldu. Adana Yumurtalık'ta konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,6 oranında artış gösterdi.
Konut fiyatları ülke çapında geçen yılın aynı dönemine göre ortalama yüzde 33,5 oranında artış gösterdi. Türkiye’deki konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 oranında artış göstererek 59 bin 166 adede yükseldi. Ocak-Mayıs aralığında gerçekleşen beş aylık toplam konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 oranında gerileme göstererek 418 bin 79 adede indi. Bu beş aylık dönemde gerçekleşen yeni konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 8,2 oranında düşüş sergileyerek 127 bin 786 oldu.
Adana ev fiyatları
Adana’da konut fiyatları son 12 aylık süre zarfında yüzde 29,1 oranında artış kaydetti. Emlak arama motoru Flatfy’ın bölgesel konut fiyatları hakkında hazırladığı rapora göre Adana’nın en fazla sayıda konut satılan ilçesi olan Seyhan satılık daire fiyatları son 12 ayda yüzde 28,5 oranında artış sergiledi. Adana Seyhan’da 3+1 dairelerin Mayıs ayı ortalama satış fiyatı 390.000 TL düzeyinde gerçekleşti. Çukurova’da konut fiyatları yıllık yüzde 30,7 artış gösterirken 3+1 dairelerin ortalama satış fiyatı Mayıs ayında 435.000 TL olarak gerçekleşti. Sarıçam’da satılık daire fiyatları geçen yıla oranla yüzde 33,2 artış kaydetti. Sarıçam’da 3+1 daireler için Mayıs ayı ortalama satış fiyatı 296.250 TL düzeyinde seyretti. Yüreğir’de daire fiyatları son 12 ayda yüzde 26,8 artış gösterirken 3+1 daireler için Mayıs ayı ortalama satış fiyatı 319.500 TL şeklinde gerçekleşti.
Adana ilinde kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 21,9 arttı. Kira fiyatlarının en çok artış sergilediği ilçe Çukurova oldu. Çukurova kiralık ev fiyatları geçen yıla göre yüzde 25,8 artış gösterdi. Seyhan’da kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 22,3 oranında artış kaydederken Sarıçam’da kiralık ev fiyatlarındaki senelik artış yüzde 19,5 düzeyine ulaştı. Yüreğir kiralık ev fiyatları geçen yıla kıyasla yüzde 9,3 oranında artış sergiledi.
Adana konut satışları
Adana’da konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 oranında azalma sergileyerek 1.077 oldu. İpotekli konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 68,1 oranında gerileyerek … adet şeklinde gerçekleşti. Adana’daki ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı Mayıs ayında yüzde 20,4 oldu. Diğer satış türlerinde Adana’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 oranında artış gerçekleşti ve bu kategoride Mayıs ayında toplam 857 konut el değiştirdi. Adana’da sıfır konut satışları Mayıs’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,7 oranında düşüş sergileyerek 271 oldu. Yeni konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 25,2 şeklinde gerçekleşti. Mayıs ayında ikinci el konut satışlarında ise 806 adet konut el değiştirdi.
Bu yılın ilk beş aylık döneminde Adana ili genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22,6 oranında azalarak 8 bin 311 adede geriledi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 64,3 düşüş kaydederek 1.739 oldu. Ocak-Mayıs aralığında Adana’da gerçekleşen sıfır konut satışları yüzde 36,1’lik bir azalış göstererek 2 bin 228 adede düştü.
2019 genelinde Adana’da konut satışları toplam 29 bin 574 olurken 2020’de 33 bin 326 adede ulaşarak yüzde 12,7 oranında artış kaydetti. 2019 yılında satılan sıfır konut sayısı 10 bin 822 adet olurken bu rakam 2020’de yüzde 7,7 gerileme göstererek 9 bin 987 adede düştü. Adana genelindeki ipotekli konut satışları 2020 yılında 14 bin 933 adet şeklinde gerçekleşti. Geçen sene Adana’nın en çok konut satılan ilçesi Seyhan oldu. 2020’de Seyhan’da 10 bin 249 konut satışı gerçekleşti.
Lider emlak arama motoru Flatfy, kiralık veya satılık ev arayışında olan kişilere oldukça geniş bir seçenek havuzu sunmasının yanında periyodik olarak emlak sektöründeki fiyat değişimlerine ilişkin yayınladığı raporlarla dönemsel dalgalanmaları, trend analizlerini açıklıyor ve ev arayışında olan kişilere yardımcı oluyor.
