Çatalca şu an İstanbul’da yatırım düşünen yatırımcıların gözdesi konumunda. Arsa fiyatları her geçen gün artan ilçede yatırımcıların elini çabuk tutması gerekmektedir. 5 6 yıldır değerine değer katan Çatalcada satılık arsa fiyatları geride kalan yıllar içerisinde yaklaşık yüzde 300 civarlarında artış gösterdi. Projelerin hayata geçmesiyle fiyatların daha da tırmanacağı öngörülmektedir.

Çatalca’nın Neresinden Arsa Almak Mantıklı?
Çatalca’nın her yeri zamanla değerlenecektir. Ancak yatırımın kısa vadeli mi yoksa uzun vadeli mi yapılacağı arsanın nereden alınacağına karar vermede yardımcı olacaktır.
Yatırımcı eğer kısa vadeli bir yatırım yapıp yakın zamanda kazanç elde etmek istiyorsa daha merkezi yerleri tercih etmelidir. Büyükçekmece’ye yakın Çakıl, Elbasan, Kadıköy gibi bölgeleri merkezi konumundan dolayı daha hızlı bir şekilde yatırımcıya kazandıracak bölgelerdir. Yatırımcının diğer alternatifi ise yol güzergahındaki bölgeler olmalıdır. Yatırımı İzzettin, Kestanelik, Nakkaş ve Çatalca’nın Hadımköy’e yakın yerlerinden arsa alarak da yatırımını gerçekleştirebilir. Çatalca’da arsa fiyatları şu anda merkezi bölgelerden köylere doğru bir azalma göstermektedir. Ancak fiyatlar arasında büyük uçurumlar söz konusu değildir.



Kanal İstanbul Nasıl Etkiler?

Kanal İstanbul projesinin henüz tam olarak yeri hala belli değil. Proje yerinin birkaç kez değişmesinden dolayı özellikle Çatalca bölgesindeki bazı yerlerin fiyatlarında fahiş oranlarda artışlar gerçekleşti. Ancak proje alanı değiştikçe alınan arsaların değerleri düştü ve yatırımcısına kaybettirdi.
Yatırımcılar arsa almadan önce araştırmalarını çok iyi yapmalıdır. Kulaktan dolma proje, imar söylentisi gibi kesin olmayan bilgilerle arazi yatırımı yapmamalıdır. Gerçekleşeceği söylenen projenin yeri kesinleşmediği sürece değişebilir ya da imar gelecek denen yere yıllarca imar gelmeyebilir. Bu da yatırımcının zaman ve para kaybetmesine neden olacaktır. Çalışılan emlakçının güvenilir biri olmasına dikkat edilmelidir. Bu konulara dikkat edilmezse yatırımcı için Çatalcada arsa almak kazanç yerine hayal kırıklığı getirebilir.
 
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.